5房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人和扣繳義務(wù)人

　　(1)房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

　　(2)產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。

　　(3)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

　　(4)納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

　　【例】由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此對(duì)轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。

　　6城鎮(zhèn)土地使用稅

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。

　　以上所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

　　7土地增值稅納稅義務(wù)人

　　轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物(簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，就為土地增值稅的納稅義務(wù)人。

　　【例】土地增值稅僅對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的征收，對(duì)轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的不征稅，所有轉(zhuǎn)讓宅基地、集體土地及房屋不需繳納土地增值稅。

　　8車船稅納稅義務(wù)人和扣繳義務(wù)人

　　(1)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的車輛、船舶的所有人或者管理人，就是車船稅的納稅人。

　　(2)從事機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，就是機(jī)動(dòng)車車船稅的扣繳義務(wù)人。

　　9印花稅納稅義務(wù)人

　　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，那您就是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。其中應(yīng)稅憑證包括：

　　(1)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

　　(2)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

　　(3)營(yíng)業(yè)賬簿;

　　(4)權(quán)利、許可證照;

　　(5)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

　　【例】對(duì)企業(yè)與勞務(wù)派遣公司簽訂的勞務(wù)輸出合同，不屬于印花稅暫行條例列舉的應(yīng)納稅憑證，不繳納印花稅。

　　10教育費(fèi)附加納費(fèi)義務(wù)人和扣繳義務(wù)人

　　(1)繳增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，就是教育費(fèi)附加的納費(fèi)義務(wù)人。

　　(2)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的代扣代繳、代收代繳義務(wù)人，那么您也是教育費(fèi)附加的代扣代繳、代收代繳義務(wù)人。

　　(3)含地方教育費(fèi)附加

　　(4)2016年5月1日，全面營(yíng)改增，企業(yè)一般情況下(除了稽查補(bǔ)繳除外)不需要再繳納營(yíng)業(yè)稅

　　11契稅納稅義務(wù)人

　　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，就是契稅的納稅義務(wù)人。

　　【例】房屋交易過程中，賣方不需要交契稅

　　12耕地占用稅納稅義務(wù)人

　　占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，是耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)規(guī)定繳納耕地占用稅。

　　13文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)

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