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怎樣識(shí)別拆遷過程中隱藏的陷阱?
時(shí)間：2018-05-26 15:32:25
來源：今日頭條
拆遷補(bǔ)償協(xié)議屬于合同的一種，而在合同中，違約責(zé)任是不可或缺的一個(gè)部分。缺少了違約責(zé)任，前面協(xié)議約定的再好，最后不履行如果沒有任何方式可以制約他，這樣的協(xié)議也只能變?yōu)橐患埧瘴摹?/span>
因此被拆遷人在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之前，一定要就違約責(zé)任條款與拆遷方協(xié)商一致，做到有備無患、防患于未然。具體來說，在涉及拆遷戶重要利益方面，比如安置房交付時(shí)間、安置房能否如期辦理產(chǎn)權(quán)證等，一定要約定違約責(zé)任，并約定好具體履行的程序和細(xì)節(jié)。此外，違約金的設(shè)立也可以給予我們一定的保障，在拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)約定違約金數(shù)額條款和賠償損失責(zé)任條款，都可以給將來的履行提供有效的保障。
在明律師最后想提示廣大被征收人的是，作為拆遷補(bǔ)償中居于弱勢(shì)的一方，大家在拆遷過程中一定要思慮周全，提前做好各種準(zhǔn)備保護(hù)好自己。在簽訂補(bǔ)償協(xié)議這樣重要的環(huán)節(jié)，千萬不要心急草率，必要時(shí)也可以尋求專業(yè)的律師的幫助，利用好法律的手段為自己爭(zhēng)取一個(gè)滿意的補(bǔ)償。而一旦協(xié)議簽訂，整個(gè)征收補(bǔ)償便基本上蓋棺定論，故簽約須謹(jǐn)慎，絕不是說說而已。
責(zé)任編輯：wuyong
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