據(jù)媒體報(bào)道：“大學(xué)生半價(jià)購(gòu)房”并非沒(méi)有任何門(mén)檻。根據(jù)《辦法》，具有普通全日制本科及以上學(xué)歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生（往屆3年及以內(nèi)），在試點(diǎn)范圍內(nèi)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可憑相關(guān)證明材料依程序申請(qǐng)享受安居住房政策。

　　據(jù)《辦法》第六條規(guī)定：

　　“安居工程住房”由大學(xué)畢業(yè)生住宅和大學(xué)畢業(yè)生公寓兩部分組成。原則上，大學(xué)畢業(yè)生住宅規(guī)劃建筑面積100平方米左右，大學(xué)畢業(yè)生公寓規(guī)劃建筑面積50平方米左右，且經(jīng)過(guò)裝修具備基本居住條件。

　　此外：本人在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有自有住房，或父母在呼和浩特市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有兩套以上（包含兩套）住房的，不再享受安居住房政策。

　　而符合條件的大學(xué)畢業(yè)生，可申租大學(xué)生公寓，其中已婚大學(xué)畢業(yè)生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購(gòu)大學(xué)生住宅。夫妻雙方均符合申購(gòu)條件的，最多可申購(gòu)一套大學(xué)生住宅。

　　也就是說(shuō)，欲半價(jià)購(gòu)買(mǎi)呼和浩特本地住宅，須滿足應(yīng)屆或3年內(nèi)的往屆全日制本科生、具有呼市戶籍、“已婚大學(xué)畢業(yè)生”等條件，且所購(gòu)住宅5年內(nèi)不得上市交易。

　　除了上述條件外，《辦法》還劃定了試點(diǎn)的范圍并非在呼和浩特全市范圍內(nèi)。根據(jù)規(guī)定，大學(xué)畢業(yè)生安居工程（試點(diǎn)）先行在呼和浩特科技城范圍內(nèi)施行，新增試點(diǎn)經(jīng)市政府研究后另行確定。

　　從呼和浩特發(fā)布的政策來(lái)看，首先需要明確這是人才政策而非單純的樓市調(diào)控政策。其中提到符合半價(jià)購(gòu)買(mǎi)住宅條件的大學(xué)生，其購(gòu)買(mǎi)的住宅具有安居房的性質(zhì)，并非一般意義上的商品房。因此，想要半價(jià)購(gòu)買(mǎi)需要滿足特定的條件。

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